Redovisning i Montenegro för utländska ägare 2026: bokföring, skatt och tillgångar i en plan
Redovisning i Montenegro är grunden för varje senare beslut: utdelningen du tar ut, lägenheten du köper och banken som godkänner ditt bolag. MonteNext sköter bokföringen för utlandsägda bolag från ett kontor i Podgorica och kopplar den till skatte-, fastighets- och investeringsrådgivning i en och samma plan.
Vad omfattar redovisning i Montenegro för en utlandsägd d.o.o.?
Den omfattar en månadscykel och ett årsbokslut, som sköts av certifierade redovisningskonsulter till en fast månadsavgift som avtalas skriftligt. Ett normalt år innehåller:
- Bokföring av fakturor och kontoutdrag varje månad
- Månatliga momsdeklarationer med normalsatsen 21 % eller den reducerade satsen 7 %
- Lönehantering för direktör och personal, som också håller direktörens uppehållstillstånd i ordning
- Årsbokslut och bolagets inkomstdeklaration senast den 31 mars
- Privat inkomstdeklaration för invånare senast den 30 april
Uppstarten tar ungefär en vecka, inklusive överlämningen från din tidigare redovisningskonsult, och rapporterna kommer på engelska, turkiska eller ryska. Varje faktura går dessutom via det elektroniska kassaregistersystemet, så bokföringen och skattemyndighetens uppgifter stämmer överens från första månaden. Omfattning och prissättning beskrivs på vår sida om redovisningstjänster i Montenegro.
Skatter i Montenegro för utlänningar: skattesatserna bakom din plan
Montenegro beskattar bolag och ägare med låga skattesatser i olika skikt, och det mesta av planeringen handlar om hur vinsten lämnar bolaget. Siffrorna bakom redovisning i Montenegro 2026:
| Skatt | Skattesats | Bra att veta |
|---|
| Bolagsskatt | 9 %, 12 %, 15 % | 9 % på vinst upp till 100 000 €, högre skikt därutöver |
| Moms | 21 % och 7 % | Registrering obligatorisk vid årsomsättning över 30 000 € |
| Källskatt på utdelning | 15 % | Sänks genom avtal med mer än 40 länder |
| Inkomstskatt | 9 % till 15 % | Kryptovinster beskattas som kapitalinkomst med samma satser |
| Skatt vid fastighetsöverlåtelse | 3 % | Vid köp av begagnad bostad; nyproduktion belastas i stället med moms |
| Förmögenhetsskatt | Ingen | Ingen årlig skatt på nettoförmögenhet |
Skattesatserna ger ett faktiskt resultat först när antalet dagar du vistas här, reglerna i ditt hemland och tidpunkten för varje utdelning är kända.
När börjar skatterättslig hemvist i Montenegro?
Efter 183 dagar i landet under ett kalenderår, eller tidigare om dina personliga och ekonomiska intressen flyttar hit. En skatterådgivare i Montenegro går igenom din ställning enligt skatteavtalen, tar fram intyget om skatterättslig hemvist och väger lön mot utdelning innan året börjar. Skatt som redan betalats utomlands avräknas enligt tillämpligt avtal, så samma inkomst beskattas inte fullt ut två gånger.
Köpa fastighet i Montenegro som utlänning, med bokföringen i åtanke
Utländska privatpersoner och bolag kan köpa lägenheter och hus i eget namn, medan jordbruksmark och obebyggda tomter kräver ett montenegrinskt bolag. Vi företräder bara köparen, mot en fast avgift, vilket oftast sparar de 3-5 % som ett mäklararvode annars kostar. Normala priser per kvadratmeter:
- Kusten: cirka 2 000 € till 3 000 €
- Podgorica: från 1 500 € i ytterområdena till 2 500 € i de mest attraktiva stadsdelarna
- Städerna i norr: kring 1 000 €
Eftersom din redovisningskonsult redan känner ditt ärende läggs köpet upp från första dagen för rätt ägare, privat eller via bolag, och för fakturering av hyror. Lagfarten kontrolleras i fastighetsregistret innan någon handpenning betalas, och priset betalas via bank mot ett bestyrkt avtal. Kontrollerna vi gör före varje handpenning beskrivs under köpa fastighet i Montenegro.
Öppna bankkonto och strukturera ett holdingbolag i Montenegro
Utvalda montenegrinska banker öppnar privatkonton för utländska medborgare som lämnar ett komplett KYC-underlag, och företagskonton öppnas efter företagsregistreringen. Vi förbereder underlaget och följer med dig till banken.
Vilka dokument bankerna begär, konto för konto, framgår av vår sida om hur du öppnar bankkonto i Montenegro.
Ägare med flera bolag eller en utländsk delägare lägger ofta till ett holdingled. Vi utformar holding- och dotterbolag, upprättar aktieägaravtal och sköter aktieöverlåtelser, anpassat efter din skatterättsliga hemvist. Varje bolag i strukturen får egen bokföring hos samma redovisningskonsult, så att koncerninterna mellanhavanden stämmer vid årets slut.
Vilka projekt kan få investeringsincitament?
Turism, jordbruk, energi, tillverkning och teknik kan få stöd, med extra stöd i de norra kommunerna. Vår investeringsrådgivning i Montenegro prövar ett projekt mot varje incitament och gör due diligence på mark, partner och tillstånd innan kapitalet flyttas.
Avgifter för redovisning och rådgivning hos MonteNext 2026
Varje avgift anges i euro och fastställs skriftligt innan arbetet börjar:
- Månatlig redovisning: en fast avgift som beror på antalet transaktioner och anställda
- Paket för fastighetsköp: 1 900 €, normalt 3-6 veckor från accepterat bud till registrerad lagfart
- Paket för investeraretablering: 3 900 €, med struktur och bankkonton på 2-4 veckor och hela planen inom 8 veckor
Båda paketen jämförs rad för rad på sidan om paket för fastighetsköp och investerare, med kostnader för notarie, översättning och registrering specificerade i varje offert.
Vilka står bakom MonteNext?
MonteNext är rådgivningsvarumärket för en montenegrinsk redovisningsbyrå som grundades i Podgorica 2015. Teamet på 12 personer arbetar på engelska, montenegrinska, turkiska, ryska, serbiska, bosniska och kroatiska, tar ingen provision från säljare, banker eller byggherrar och svarar på WhatsApp dygnet runt.
Grundare som fortfarande behöver själva bolaget börjar med företagsbildning i Montenegro hos vårt systervarumärke MonteStart, och vi tar över ärendet när tillståndet har utfärdats.
Lämna över din redovisning i Montenegro och planera nästa tillgång med samma rådgivare
Berätta vad som redan finns på plats och vad som kommer härnäst: ett bolag som ska skötas korrekt, en bostad att köpa, en struktur att pröva. Inom en arbetsdag svarar en rådgivare skriftligt med omfattning, ordningsföljd och en fast avgift, så att redovisning i Montenegro och varje beslut om tillgångar följer samma kalender.
