Ha la società e il permesso di soggiorno. Montenext si occupa di ciò che viene dopo: contabilità e fisco, acquisto o affitto di immobili, investimenti, banca e insediamento della sua famiglia, con lo stesso team locale e prezzi fissi concordati in anticipo.
Report in inglese, turco, russo o tedesco. La busta paga mantiene valido il suo permesso di soggiorno.
Risparmia la provvigione d'agenzia dal 3% al 5% e ottiene un titolo verificato prima di versare la caparra.
Esistono incentivi statali per turismo, agricoltura, energia e comuni del nord. Verifichiamo la sua idoneità.
I permessi di soggiorno per i familiari sono gestiti dal nostro marchio gemello Montestart.
La maggior parte delle agenzie sparisce una volta registrata la società. Montenext è il team che resta: commercialisti certificati, consulenti immobiliari e consulenti agli investimenti a Podgorica che conoscono la sua pratica, la sua famiglia e i suoi progetti, e rispondono su WhatsApp a qualsiasi ora.
Contabilità, fisco e pratiche immobiliari sono svolti da professionisti montenegrini autorizzati, mai affidati a terzi.
Non vendiamo immobili. Rappresentiamo lei, verifichiamo il titolo e negoziamo il prezzo dalla sua parte.
Le diciamo cosa richiede davvero un investimento, una banca o una norma fiscale, anche quando non è ciò che sperava.
Dodici lingue sul sito, sette parlate dal team. WhatsApp risponde a qualsiasi ora.
Un unico team locale per la contabilità, l'immobile, l'investimento e la famiglia.
Tenuta contabile mensile, dichiarazioni IVA, buste paga e bilancio annuale a cura di commercialisti montenegrini certificati.
Affidi la contabilitàRicerca di immobili senza provvigione d'agenzia, verifiche catastali, contratti di compravendita e gestione dei redditi da locazione.
Investa in MontenegroResidenza fiscale, convenzioni contro le doppie imposizioni, pianificazione dei dividendi e dichiarazione dei redditi per imprenditori che vivono in Montenegro.
Pianifichi le sue tasseDue diligence, incentivi e ricerca di partner per progetti turistici, immobiliari, energetici e tecnologici in Montenegro.
Esplori gli investimentiConti aziendali e personali presso banche montenegrine, fascicolo di compliance, online banking e acquiring con carte.
Apra un contoHolding, controllate, cessioni di quote, patti parasociali e liquidazioni gestiti dall'inizio alla fine.
Strutturi il suo gruppoCasa, scuole, assicurazione sanitaria, patente, importazione dell'auto e tutto ciò che serve a una famiglia dopo l'arrivo.
Si stabilisca quiImmatricolazione di yacht sotto bandiera montenegrina, licenze charter, ormeggi e importazione e immatricolazione di veicoli.
Immatricoli uno yachtCi dica a che punto è: società registrata, permesso rilasciato, famiglia in arrivo. Un consulente definisce i passi successivi e invia un preventivo scritto.
Subentriamo nella contabilità, impostiamo fatturazione elettronica e buste paga e concordiamo per iscritto il canone mensile.
Ricerca, due diligence, incentivi e struttura per l'acquisto o il progetto che ha in mente.
Conti aperti, residenza fiscale pianificata, casa, scuola e auto organizzate per la famiglia.
Contabilità mensile, dichiarazioni annuali e ogni domanda su business e vita in Montenegro restano con lo stesso team.
Due pacchetti coprono la maggior parte di acquirenti e investitori. Contabilità e tutto il resto sono quotati individualmente dopo la prima chiamata.
Assistenza lato acquirente dalla ricerca alla registrazione del titolo, senza provvigione d'agenzia.
€1,900costo fisso del servizio
Per: Acquirenti di appartamenti, case o terreni in Montenegro
Tempistica: Di norma 3-6 settimane dall'offerta alla registrazione del titolo
Tutto ciò che serve a un investitore in Montenegro: struttura, banca, residenza fiscale e una famiglia sistemata.
€3,900costo fisso del servizio
Per: Investitori e imprenditori che ampliano la loro presenza in Montenegro
Tempistica: Struttura e banca in 2-4 settimane, piano completo entro 8 settimane
I prezzi sono tariffe fisse in euro confermate per iscritto prima dell'avvio. La contabilità mensile è quotata separatamente come canone mensile fisso. Costituzione di società e permessi di soggiorno sono offerti dal nostro marchio gemello Montestart.
Costituzione di società, permessi di soggiorno e di lavoro, ricongiungimento familiare e permesso per nomadi digitali, a prezzi fissi dallo stesso team. Montenext subentra il giorno in cui il permesso viene rilasciato.
Inizi con MontestartMontestart
Una volta in regola società e soggiorno, il Montenegro offre un sistema fiscale semplice, un'economia in euro, un mercato immobiliare aperto e incentivi per gli investitori. Montenext trasforma questi vantaggi in un piano che può realizzare con un unico team locale.
| Vantaggio | La nostra garanzia |
|---|---|
| Trasparenza e onestà | Sempre. Prezzo fisso per iscritto prima dell'avvio, nessun costo a sorpresa |
| Contabilità puntuale | Ogni dichiarazione IVA, busta paga e bilancio annuale presentati prima della scadenza di legge |
| Nessuna provvigione d'agenzia | Rappresentiamo l'acquirente per una tariffa fissa e negoziamo dalla sua parte |
| Team locale autorizzato | Oltre 10 anni di pratica contabile e di consulenza in Montenegro, nessun outsourcing |
| Titolo verificato prima della caparra | Verifica catastale e urbanistica su ogni immobile prima del pagamento |
| Assistenza multilingue | Inglese, montenegrino, turco, russo, serbo, bosniaco, croato |
| Soddisfazione del cliente | Il consulente resta con lei anno dopo anno, 24/7 su WhatsApp |
Gli investitori che guardano all'Adriatico confrontano di solito il Montenegro con Croazia e Serbia. La tabella riassume ciò che conta per un acquisto, una struttura holding e le imposte correnti nel 2026.
| Criterio | Montenegro | Croazia | Serbia |
|---|---|---|---|
| Imposta sulle società | 9% fino a 100.000 € di utile | dal 10% al 18% | 15% |
| Imposta di trasferimento immobiliare | 3% sugli immobili usati | 3% | 2,5% |
| Valuta | EUR | EUR | RSD (dinaro) |
| Proprietà immobiliare per stranieri | Appartamenti e case liberamente, terreni con condizioni | Cittadini UE liberamente, altri per reciprocità | Per reciprocità |
| Ritenuta sui dividendi | 15%, ridotta dalle convenzioni | 10% | 20% |
| Status UE | Candidato, negoziati più avanzati della regione | Membro dal 2013 | Candidato |
Ogni società montenegrina presenta dichiarazioni IVA mensili, elabora la busta paga dell'amministratore e deposita il bilancio annuale entro fine marzo. Le fatture passano dal sistema di fiscalizzazione elettronica. I commercialisti certificati di Montenext registrano i suoi documenti, presentano ogni dichiarazione prima della scadenza e inviano report in inglese, con un canone mensile fisso concordato per iscritto.
Gli stranieri possono acquistare appartamenti e case a proprio nome. L'acquisto si firma davanti a un notaio, si registra al catasto ed è tassato al 3% sugli immobili usati, mentre le nuove costruzioni sono soggette a IVA. Cerchiamo direttamente con i proprietari, verifichiamo il titolo per ipoteche e problemi urbanistici, negoziamo il prezzo e registriamo l'atto, così non paga alcuna provvigione d'agenzia.
Il Montenegro offre incentivi per turismo, agricoltura, energia e tecnologia, con sostegno aggiuntivo per i progetti nei comuni del nord. I nostri consulenti esaminano il suo piano, svolgono la due diligence su terreni, partner e permessi e impostano la struttura holding, i conti bancari e la residenza fiscale che fanno funzionare l'investimento.
L'imposta sul reddito delle persone fisiche va dal 9% al 15%, i dividendi subiscono una ritenuta del 15% ridotta dalle convenzioni e non esiste un'imposta patrimoniale. Se trascorre più di 183 giorni in Montenegro diventa residente fiscale, il che può ridurre il suo carico complessivo. Pianifichiamo residenza, stipendi e dividendi prima dell'inizio dell'anno.
Risposte dirette alle domande che imprenditori e investitori ci pongono più spesso.
Un canone mensile fisso concordato per iscritto, in base al numero di operazioni e dipendenti. Le società con un solo amministratore partono da una tariffa fissa contenuta; quotiamo dopo una breve chiamata di avvio.
Sì. Raccogliamo registri e dichiarazioni dal suo precedente commercialista e proseguiamo senza interruzioni, incluso il bilancio dell'anno in corso.
Dopo 183 giorni in un anno solare, o quando il centro dei suoi interessi vitali è in Montenegro. Verifichiamo la sua posizione convenzionale e prepariamo il certificato di residenza.
I dividendi subiscono una ritenuta del 15%, ridotta dalle convenzioni del Montenegro con oltre 40 paesi. Pianifichiamo tempistica e documentazione affinché paghi l'aliquota convenzionale.
Sì. I residenti con redditi esteri, da locazione o plusvalenze presentano una dichiarazione annuale, che prepariamo e inviamo.
Le plusvalenze sono di norma trattate come redditi di capitale all'aliquota dell'imposta sul reddito. Documentiamo le operazioni e le dichiariamo correttamente.
Sì. Persone fisiche e società possono acquistare appartamenti e case a proprio nome. I terreni agricoli e i lotti senza edifici richiedono una società montenegrina, che possiamo costituire tramite Montestart.
Gli acquisti di immobili usati pagano il 3% di imposta di trasferimento. Le nuove costruzioni acquistate da un costruttore sono soggette a IVA al posto dell'imposta di trasferimento. Onorari notarili e diritti di registrazione sono contenuti e indicati nel preventivo.
Rappresentiamo l'acquirente per una tariffa fissa. Cerchiamo direttamente con proprietari e costruttori, verifichiamo il titolo e negoziamo dalla sua parte, il che di norma fa risparmiare la provvigione dal 3% al 5%.
Sì. Con una procura apostillata firmiamo davanti al notaio e registriamo il titolo per suo conto.
Gli appartamenti sulla costa si vendono a circa 2.000-3.000 € al metro quadro, a Podgorica da 1.500 € in periferia a 2.500 € nei quartieri migliori, e nelle città del nord intorno a 1.000 €.
Sì. Ci occupiamo di promozione, contratti, fatturazione tramite il sistema fiscale e dichiarazioni per locazioni brevi e lunghe.
Turismo, agricoltura, energia, manifattura e tecnologia, con sostegno aggiuntivo per i progetti nei comuni del nord. Verifichiamo la sua idoneità prima che impegni capitale.
Sì. Esaminiamo proprietà, gravami, situazione urbanistica, permessi e partner e consegniamo un rapporto scritto prima della firma.
I conti personali per non residenti sono possibili presso banche selezionate con un fascicolo di compliance completo. I conti aziendali seguono la registrazione della società. Prepariamo il fascicolo e la accompagniamo.
Sì. Strutturiamo holding, controllate e cessioni di quote, redigiamo patti parasociali e allineiamo la struttura a residenza fiscale e convenzioni.
Per i proprietari che tengono l'imbarcazione nell'Adriatico, la bandiera montenegrina offre immatricolazione semplice, licenza charter e accesso alle marine di Porto Montenegro, Luštica Bay e Portonovi. Gestiamo le pratiche.
Sì. Organizziamo importazione, sdoganamento, omologazione e immatricolazione, e convertiamo la sua patente dove le regole lo consentono.
Montenext è il marchio di consulenza di uno studio contabile montenegrino fondato nel 2015 con un team di 12 persone a Podgorica e Nikšić. Il nostro marchio gemello Montestart si occupa di costituzione di società e permessi di soggiorno.
Il sito è disponibile in 12 lingue. Il team parla inglese, montenegrino, turco, russo, serbo, bosniaco e croato.
Per la contabilità sì. Per immobili, investimenti, banca e insediamento no. Se le serve ancora una società o un permesso di soggiorno, Montestart li registra e noi subentriamo dopo.
Sì. Ogni procedura segue il diritto fiscale, immobiliare e societario montenegrino, e ogni documento è preparato da professionisti autorizzati.
Il Pacchetto Acquisto Immobile costa 1.900 € e il Pacchetto Investitore 3.900 €, entrambe tariffe fisse confermate per iscritto. La contabilità è un canone mensile fisso quotato dopo l'avvio.
Ci scriva su WhatsApp a qualsiasi ora, ci chiami in orario d'ufficio o lasci il suo numero nel modulo di contatto: un consulente la richiamerà.
Ci esponga il suo piano e riceva una proposta scritta, una tempistica e un preventivo fisso entro un giorno lavorativo.
