Инвестиционный консалтинг в Черногории
Черногория, это экономика в евро, кандидат в ЕС и рынок, где туризм, прибрежный девелопмент, возобновляемая энергетика и IT-услуги привлекают большую часть иностранного капитала. Мы проверяем возможность, считаем цифры, определяем льготы и находим местного партнёра до того, как вы примете решение.
- €
- евро как официальная валюта, без курсовых рисков
- 9%
- налог на прибыль на первые 100 000 € прибыли
- ЕС
- страна-кандидат, ведущая переговоры о полном членстве
- 4
- ключевых сектора: туризм, недвижимость, энергетика, IT
Что включает инвестиционный консалтинг
- Отбор возможностей и оценка выхода на рынок
- Коммерческий, юридический и налоговый due diligence объектов и земли
- Карта государственных и муниципальных льгот и инвестиционных программ
- Бизнес-план и финансовая модель для банков, партнёров и органов
- Поиск местных партнёров, операторов, подрядчиков и управляющих
- Координация разрешений, концессий и тендерной документации
Как проходит инвестиционный проект
- 1Неделя 1
Отборочный звонок
Обсуждаем сектор, размер вложений, горизонт и формат: покупка, строительство или партнёрство, затем подтверждаем, реалистичен ли проект.
- 2Недели 2-5
Due diligence
Право собственности, статус планирования, разрешения, договоры, обязательства и налоговая позиция объекта проверяются, отчёт на английском.
- 3Недели 4-7
Бизнес-план и льготы
Финансовая модель и бизнес-план в формате, который ожидают местные банки и министерства, с льготами, на которые вы имеете право.
- 4Недели 8+
Реализация
Поддержка на переговорах, структурирование через черногорскую компанию, партнёрские договоры и передача в бухгалтерию.
Инвестиции в Черногорию: что нужно знать
Секторы, привлекающие капитал
Прибрежный туризм вокруг Будвы, Тивата и Херцег-Нови, отельный и многофункциональный девелопмент, солнечная и ветровая энергетика, а также софтверные компании, работающие на иностранных клиентов, это секторы с самым очевидным спросом. Черногория одинаково относится к иностранным и местным инвесторам и допускает 100% иностранное владение компанией.
Льготы и программы
Льготы меняются с каждым бюджетным циклом и обычно охватывают слаборазвитые муниципалитеты, создание рабочих мест, категоризацию туризма и энергетические проекты. Мы проверяем текущую программу и её условия до того, как цифра попадёт в бизнес-план, вместо того чтобы обещать льготу, которой уже нет.
Due diligence земли и разрешений
Большинство неудачных проектов проваливаются на земле. Выписка из кадастра, статус пространственного плана, подъездные дороги, коммуникации и любые обременения проверяются до внесения залога, а разрешения на строительство отслеживаются в местной администрации. Охраняемые прибрежные зоны и государственная земля имеют свои концессионные правила.
Структура и выход
Инвестиции обычно держат через черногорское общество с ограниченной ответственностью, облагаемое 9% на первые 100 000 € прибыли, с холдинговой структурой, если задействовано несколько проектов или партнёров. Выход, продажу доли или дивидендный маршрут мы планируем с самого начала вместе с нашей налоговой командой.
Вопросы об инвестициях
Вопросы об инвестициях
С какого минимального размера инвестиций вы работаете?
Мы работаем с частными инвесторами и небольшими фондами от нескольких сотен тысяч евро до крупных проектов. Стоимость услуг зависит от объёма due diligence, а не от размера вложений.
Могут ли иностранцы полностью владеть землёй и бизнесом?
Бизнесом да, полностью. Земля и некоторые участки зарезервированы для черногорских лиц, поэтому большинство инвесторов держат недвижимость через черногорскую компанию.
Вы находите местных партнёров?
Да. Мы знакомим с проверенными операторами, подрядчиками, застройщиками и управляющими и готовим партнёрское или акционерное соглашение вместе с вашим юристом.
Гарантированы ли государственные льготы?
Нет. Программы публикуются ежегодно с условиями. Мы письменно подтверждаем право на льготу у соответствующего органа, прежде чем учесть её в вашем плане.
Рассматриваете инвестицию в Черногорию?
Сообщите сектор, бюджет и сроки. Вы получите оценку реалистичности, объём due diligence и предложение с фиксированной ценой.
Ещё нет компании или ВНЖ? Начните с Montestart.
Регистрация компании, ВНЖ и разрешения на работу, воссоединение семьи и ВНЖ цифрового кочевника по фиксированным ценам от той же команды. Montenext подключается в день выдачи вашего ВНЖ.
Начать с Montestart- Регистрация компанииd.o.o. за 5-7 рабочих дней.
- ВНЖ и разрешение на работуВременный ВНЖ через вашу компанию.
- Семья и цифровой кочевникВНЖ для вашей семьи или удалённой работы.
Montestart
Поддержка 24/7 для вашего следующего шага в Черногории
- Честная и надёжная поддержка
- Советы под ваши планы
- Оставьте номер, и мы перезвоним