Investitionsberatung in Montenegro
Montenegro ist eine Euro-Wirtschaft, EU-Beitrittskandidat und ein Markt, in dem Tourismus, Küstenentwicklung, erneuerbare Energien und IT-Dienstleistungen das meiste ausländische Kapital anziehen. Wir prüfen die Gelegenheit, rechnen die Zahlen durch, erfassen die Förderungen und finden den lokalen Partner, bevor Sie sich festlegen.
- €
- Euro als offizielle Währung, kein Wechselkursrisiko
- 9%
- Körperschaftsteuer auf die ersten 100.000 € Gewinn
- EU
- Beitrittskandidat in Verhandlungen über die Vollmitgliedschaft
- 4
- Schwerpunktsektoren: Tourismus, Immobilien, Energie, IT
Was die Investitionsberatung umfasst
- Prüfung der Gelegenheit und Bewertung des Markteintritts
- Wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Due Diligence von Zielobjekten und Grundstücken
- Erfassung staatlicher und kommunaler Förderungen und Investitionsprogramme
- Businessplan und Finanzmodell für Banken, Partner und Behörden
- Suche nach lokalen Partnern, Betreibern, Bauunternehmen und Management
- Koordination von Genehmigungen, Konzessionen und Ausschreibungsunterlagen
So läuft ein Investitionsmandat ab
- 1Woche 1
Erstgespräch
Wir besprechen Sektor, Investitionsvolumen, Zeithorizont und ob Sie kaufen, bauen oder sich beteiligen, und bestätigen dann, ob das Projekt realistisch ist.
- 2Wochen 2-5
Due Diligence
Eigentum, Planungsstatus, Genehmigungen, Verträge, Verbindlichkeiten und steuerliche Lage des Zielobjekts werden geprüft und auf Deutsch oder Englisch berichtet.
- 3Wochen 4-7
Businessplan und Förderungen
Ein Finanzmodell und ein Businessplan in dem Format, das lokale Banken und Ministerien erwarten, mit den Förderungen, für die Sie infrage kommen.
- 4Ab Woche 8
Umsetzung
Verhandlungsunterstützung, Strukturierung über eine montenegrinische Firma, Partnerverträge und Übergabe an die Buchhaltung.
Investieren in Montenegro: Das sollten Sie wissen
Sektoren, die Kapital anziehen
Küstentourismus rund um Budva, Tivat und Herceg Novi, Hotel- und Mischnutzungsprojekte, Solar- und Windenergie sowie Softwareunternehmen mit ausländischen Kunden sind die Sektoren mit der klarsten Nachfrage. Montenegro behandelt ausländische und inländische Investoren gleich und erlaubt 100% ausländisches Eigentum an einer Firma.
Förderungen und Programme
Förderungen ändern sich mit jedem Haushaltsjahr und betreffen in der Regel strukturschwache Gemeinden, Schaffung von Arbeitsplätzen, Tourismuskategorisierung und Energieprojekte. Wir prüfen das aktuelle Programm und seine Bedingungen, bevor eine Zahl in den Businessplan eingeht, statt einen Vorteil zu versprechen, den es nicht mehr gibt.
Due Diligence bei Grundstücken und Genehmigungen
Die meisten gescheiterten Projekte scheitern am Grundstück. Katasterauszug, Status im Raumplan, Zufahrten, Versorgungsanschlüsse und jede Belastung werden vor einer Anzahlung geprüft, Baugenehmigungen werden bei der Gemeinde verfolgt. Geschützte Küstenzonen und staatliches Land haben eigene Konzessionsregeln.
Struktur und Exit
Investitionen werden meist über eine montenegrinische Kapitalgesellschaft gehalten, besteuert mit 9% auf die ersten 100.000 € Gewinn, bei mehreren Projekten oder Partnern mit einer Holdingstruktur. Exit, Anteilsverkauf oder Dividendenweg planen wir gemeinsam mit unserem Steuerteam von Anfang an.
Fragen zu Investitionen
Fragen zu Investitionen
Ab welchem Investitionsvolumen arbeiten Sie?
Wir arbeiten mit Privatinvestoren und kleinen Fonds von einigen hunderttausend Euro bis hin zu großen Projektentwicklungen. Das Honorar richtet sich nach dem Umfang der Due Diligence, nicht nach dem Volumen.
Können Ausländer Grundstücke und Firmen vollständig besitzen?
Firmen ja, vollständig. Grundstücke und einige Parzellen sind montenegrinischen Personen vorbehalten, weshalb die meisten Investoren Immobilien über eine montenegrinische Firma halten.
Finden Sie lokale Partner?
Ja. Wir stellen geprüfte Betreiber, Bauunternehmen, Entwickler und Manager vor und erstellen mit Ihrem Anwalt den Partnerschafts- oder Gesellschaftervertrag.
Sind staatliche Förderungen garantiert?
Nein. Programme werden jährlich mit Bedingungen veröffentlicht. Wir bestätigen die Förderfähigkeit schriftlich bei der zuständigen Behörde, bevor sie in Ihren Plan einfließt.
Planen Sie eine Investition in Montenegro?
Nennen Sie uns Sektor, Budget und Zeitplan. Sie erhalten eine Einschätzung der Machbarkeit, den Umfang der Due Diligence und ein Festpreisangebot.
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