Doradztwo inwestycyjne w Czarnogórze
Czarnogóra to gospodarka w strefie euro, kraj kandydujący do UE i rynek, na którym turystyka, zabudowa wybrzeża, energia odnawialna i usługi IT przyciągają najwięcej kapitału zagranicznego. Sprawdzamy okazję, liczymy model, mapujemy zachęty i znajdujemy lokalnego partnera, zanim podejmą Państwo zobowiązanie.
- €
- euro jako waluta oficjalna, bez ryzyka kursowego
- 9%
- podatku CIT od pierwszych 100 000 € zysku
- UE
- kraj kandydujący negocjujący pełne członkostwo
- 4
- sektory kluczowe: turystyka, nieruchomości, energetyka, IT
Co obejmuje doradztwo inwestycyjne
- Selekcja okazji i ocena wejścia na rynek
- Komercyjne, prawne i podatkowe due diligence celów i gruntów
- Mapa zachęt państwowych i gminnych oraz programów inwestycyjnych
- Biznesplan i model finansowy dla banków, partnerów i urzędów
- Poszukiwanie lokalnych partnerów, operatorów, wykonawców i kadry zarządzającej
- Koordynacja pozwoleń, koncesji i dokumentacji przetargowej
Jak przebiega współpraca inwestycyjna
- 1Tydzień 1
Rozmowa wstępna
Omawiamy sektor, wielkość inwestycji, horyzont czasowy i to, czy kupują Państwo, budują czy wchodzą w partnerstwo, a następnie potwierdzamy, czy projekt jest realny.
- 2Tygodnie 2-5
Due diligence
Własność, status planistyczny, pozwolenia, umowy, zobowiązania i sytuacja podatkowa celu są weryfikowane i raportowane po angielsku.
- 3Tygodnie 4-7
Biznesplan i zachęty
Model finansowy i biznesplan w formacie, jakiego oczekują lokalne banki i ministerstwa, wraz z zachętami, do których się Państwo kwalifikują.
- 4Tygodnie 8+
Realizacja
Wsparcie w negocjacjach, strukturyzacja przez czarnogórską spółkę, umowy partnerskie i przekazanie do księgowości.
Inwestowanie w Czarnogórze: co warto wiedzieć
Sektory przyciągające kapitał
Turystyka nadmorska wokół Budvy, Tivatu i Herceg Novi, hotele i obiekty wielofunkcyjne, energetyka słoneczna i wiatrowa oraz firmy software'owe obsługujące klientów zagranicznych to sektory o najwyraźniejszym popycie. Czarnogóra traktuje inwestorów zagranicznych i krajowych na równi i dopuszcza 100% własności zagranicznej spółki.
Zachęty i programy
Zachęty zmieniają się z każdym cyklem budżetowym i zwykle obejmują gminy słabiej rozwinięte, tworzenie miejsc pracy, kategoryzację obiektów turystycznych i projekty energetyczne. Sprawdzamy aktualny program i jego warunki, zanim jakakolwiek kwota trafi do biznesplanu, zamiast obiecywać korzyść, która już nie istnieje.
Due diligence gruntów i pozwoleń
Większość nieudanych projektów upada na gruncie. Wypis z katastru, status planu przestrzennego, drogi dojazdowe, media i wszelkie obciążenia są weryfikowane przed zaliczką, a pozwolenia na budowę śledzone w lokalnym urzędzie. Chronione strefy przybrzeżne i grunty państwowe mają własne zasady koncesyjne.
Struktura i wyjście
Inwestycje są zwykle prowadzone przez czarnogórską spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, opodatkowaną 9% od pierwszych 100 000 € zysku, ze strukturą holdingową tam, gdzie w grę wchodzi kilka projektów lub partnerów. Wyjście, sprzedaż udziałów lub ścieżkę dywidendową planujemy od początku razem z naszym zespołem podatkowym.
Pytania o inwestycje
Pytania o inwestycje
Jaka jest minimalna wartość inwestycji, z którą pracujecie?
Pracujemy z inwestorami prywatnymi i małymi funduszami od kilkuset tysięcy euro po duże projekty deweloperskie. Opłata za współpracę zależy od zakresu due diligence, a nie od wielkości inwestycji.
Czy cudzoziemcy mogą w pełni posiadać grunty i firmy?
Firmy tak, w całości. Grunty i niektóre działki są zarezerwowane dla podmiotów czarnogórskich, dlatego większość inwestorów trzyma nieruchomości przez czarnogórską spółkę.
Czy znajdujecie lokalnych partnerów?
Tak. Przedstawiamy sprawdzonych operatorów, wykonawców, deweloperów i menedżerów oraz przygotowujemy umowę partnerską lub wspólników razem z Państwa prawnikiem.
Czy zachęty rządowe są gwarantowane?
Nie. Programy są publikowane corocznie wraz z warunkami. Potwierdzamy kwalifikowalność na piśmie we właściwym urzędzie, zanim zostanie uwzględniona w Państwa planie.
Rozważają Państwo inwestycję w Czarnogórze?
Proszę podać sektor, budżet i harmonogram. Otrzymają Państwo ocenę wykonalności, zakres due diligence i propozycję stałej opłaty.
Nie mają Państwo jeszcze spółki ani karty pobytu? Zacznijcie z Montestart.
Założenie spółki, karty pobytu i pozwolenia na pracę, łączenie rodzin i pobyt dla cyfrowych nomadów, w stałych cenach, przez ten sam zespół. Montenext przejmuje sprawy w dniu wydania karty pobytu.
Zacznij z Montestart- Założenie firmySpółka d.o.o. zarejestrowana w 5-7 dni roboczych.
- Pobyt czasowy i pozwolenie na pracęPobyt czasowy na podstawie Państwa spółki.
- Rodzina i cyfrowi nomadziKarty pobytu dla rodziny lub do pracy zdalnej.
Montestart
Wsparcie 24/7 dla Państwa kolejnego kroku w Czarnogórze
- Uczciwe i rzetelne wsparcie na żywo
- Doradztwo dopasowane do Państwa planów
- Proszę zostawić numer, a my oddzwonimy