Doradztwo inwestycyjne przy projektach w Czarnogórze
Doradztwo inwestycyjne w Czarnogórze zaczyna się od podstaw: gospodarki euro, kandydata do UE i czterech sektorów (turystyka, rozwój wybrzeża, energia odnawialna i usługi IT), które przyciągają najwięcej kapitału zagranicznego. Zanim podejmiesz decyzję, testujemy możliwości, modelujemy zwroty, mapujemy zachęty i identyfikujemy lokalnego partnera.
- €
- euro jako oficjalna waluta, więc nie ma ryzyka kursowego
- 9%
- stawka podatku od zysku od pierwszych 100 000 euro rocznie
- UE
- kandydata do przystąpienia w negocjacjach członkowskich
- 4
- sektory priorytetowe: turystyka, nieruchomości, energetyka i IT
Co obejmuje doradztwo inwestycyjne
- Badanie szans i drogi wejścia na rynek
- Due diligence handlowe, prawne i podatkowe spółek i gruntów
- Mapa aktualnych stanowych i gminnych programów motywacyjnych
- Model finansowy i biznesplan dla pożyczkodawców, partnerów i władz
- Przedstawienia lokalnym partnerom, operatorom, wykonawcom i menedżerom
- Koordynacja zezwoleń, koncesji i dokumentacji przetargowej
Jak działa mandat inwestycyjny
- 1Tydzień 1
Rozmowa wstępna
Sprawdzamy sektor, wielkość zgłoszenia, horyzont oraz to, czy planujesz zakup, budowę czy nawiązanie współpracy, a następnie szczerze przedstawiamy ocenę wykonalności.
- 2Tygodnie 2-5
Due diligence
Własność, stan planowania, pozwolenia, umowy, zobowiązania i sytuacja podatkowa podmiotu docelowego są przeglądane i raportowane w języku angielskim.
- 3Tygodnie 4-7
Model i zachęty
Model finansowy i biznesplan w formacie, jakiego oczekują lokalne banki i ministerstwa, łącznie z zachętami, do których się kwalifikujesz.
- 4Tygodnie 8+
Realizacja
Wsparcie w negocjacjach, strukturyzacja poprzez czarnogórską spółkę, umowy partnerskie i przekazanie naszym księgowym.
Inwestowanie w Czarnogórze: liczby i zasady
Gdzie płynie kapitał
Popyt jest najbardziej wyraźny w turystyce przybrzeżnej w okolicach Budvy, Tivatu i Herceg Novi, w budownictwie hotelowym i wielofunkcyjnym, w energii słonecznej i wiatrowej oraz w firmach zajmujących się oprogramowaniem obsługujących klientów zagranicznych. Inwestorzy zagraniczni i krajowi są traktowani jednakowo, a firma może być w 100% własnością zagraniczną.
Zachęty warte policzenia
Programy motywacyjne są resetowane w każdym cyklu budżetowym i zazwyczaj są ukierunkowane na słabo rozwinięte gminy, tworzenie miejsc pracy, kategoryzację turystyki i energię. Zanim jakakolwiek figura trafi na plan, weryfikujemy aktualny program i jego warunki, dzięki czemu model opiera się na wsparciu, które faktycznie istnieje.
Należyta staranność w zakresie gruntów i pozwoleń
Większość projektów, które kończą się niepowodzeniem, kończy się niepowodzeniem na lądzie. Przed złożeniem depozytu weryfikujemy wypis katastru, stan planu zagospodarowania przestrzennego, dostęp do dróg, media i obciążenia, a następnie śledzimy pozwolenia na budowę za pośrednictwem samorządu. Chronione strefy przybrzeżne i grunty państwowe podlegają własnym zasadom dotyczącym koncesji.
Struktura trzymająca i wyjście
Większość inwestycji odbywa się w czarnogórskiej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością opodatkowanej w wysokości 9% od pierwszych 100 000 euro zysku, z warstwą holdingową, jeśli zaangażowanych jest kilka projektów lub partnerów. Wspólnie z naszym zespołem podatkowym już na wstępie ustalamy drogę wyjścia, sprzedaż akcji czy dywidendę.
Pytania doradcze inwestycyjne
Pytania doradcze inwestycyjne
Jaką wielkość inwestycji doradzacie?
Doradzamy inwestorom prywatnym i mniejszym funduszom od kilkuset tysięcy euro aż po duże inwestycje. Nasze wynagrodzenie zależy od zakresu należytej staranności, a nie od wielkości zgłoszenia.
Czy cudzoziemcy mogą w pełni posiadać ziemię i firmy w Czarnogórze?
Firmy tak, na 100%. Grunty i niektóre działki są zastrzeżone dla osób z Czarnogóry, dlatego większość inwestorów posiada nieruchomości za pośrednictwem czarnogórskiej spółki.
Czy możesz przedstawić lokalnych partnerów?
Tak. Przedstawiamy sprawdzonych operatorów, wykonawców, deweloperów i menadżerów oraz wspólnie z Twoim prawnikiem przygotowujemy umowę spółki lub wspólników.
Czy można liczyć na zachęty rządowe?
Dopiero gdy zostaną potwierdzone. Programy są publikowane co roku z warunkami, a my potwierdzamy kwalifikowalność na piśmie z odpowiednimi władzami, zanim plan motywacyjny zostanie wprowadzony do Twojego planu.
Ocena projektu w Czarnogórze?
Udostępnij sektor, budżet i harmonogram. W odpowiedzi przedstawiamy ocenę wykonalności, zakres należytej staranności i propozycję stałej opłaty.
Firma lub zezwolenie na pobyt nadal w toku? MonteStart konfiguruje to.
Nasza siostrzana marka MonteStart obsługuje zakładanie firm, pozwolenia na pobyt i pracę, łączenie rodzin oraz zezwolenia na cyfrowego nomadę po stałych cenach. MonteNext przejmuje kontrolę w dniu wydania pozwolenia.
Zacznij od MonteStart- Założenie firmyd.o.o. zarejestrowany w ciągu 5-7 dni roboczych.
- Pobyt czasowy i pozwolenie na pracęPobyt czasowy na bazie Twojej firmy.
- Rodzina i cyfrowi nomadziZezwolenia dla bliskich lub na pracę zdalną.
MonteStart
Całodobowe porady dotyczące Twojej następnej przeprowadzki w Czarnogórze
- Odpowiedzi na żywo od licencjonowanych doradców
- Rekomendacje oparte na Twoich liczbach
- Zostaw numer, a doradca zadzwoni do Ciebie