Karadağ'a Yatırım Danışmanlığı
Karadağ'a yatırım yapmak, euro kullanan ve AB üyeliğini müzakere eden bir pazarda turizm, sahil geliştirme, yenilenebilir enerji ve BT hizmetlerine erişmek demektir. Sermaye bağlamadan önce fırsatı inceler, nakit akışını modeller, uygun teşvikleri çıkarır ve güvenilir yerel ortağı buluruz.
- €
- yasal para birimi euro, kur riski taşımaz
- %9
- ilk 100.000 € kâra uygulanan kurumlar vergisi
- AB
- üyelik müzakerelerini sürdüren aday ülke
- 4
- öncelikli sektör: turizm, gayrimenkul, enerji, BT
Yatırım Danışmanlığının Kapsamı
- Fırsat taraması ve pazara giriş analizi
- Hedef şirket ve arsalarda ticari, hukuki ve vergisel durum tespiti
- Devlet ve belediye teşviklerinin, yatırım programlarının çıkarılması
- Bankalar, ortaklar ve kurumlar için iş planı ve finansal model
- Yerel ortak, işletmeci, yüklenici ve yönetici arayışı
- İzin, imtiyaz ve ihale dosyalarının koordinasyonu
Yatırım Kararına Giden Dört Aşama
- 1Hafta 1
Ön değerlendirme
Sektörü, yatırım tutarını, yatırım süresini ve satın alma, sıfırdan kurma ya da ortaklık seçeneklerini konuşur, projenin uygulanabilir olup olmadığını netleştiririz.
- 2Hafta 2-5
Durum tespiti
Hedefin mülkiyeti, imar durumu, izinleri, sözleşmeleri, borçları ve vergi konumu incelenir; bulgular İngilizce raporlanır.
- 3Hafta 4-7
İş planı ve teşvik
Yerel bankaların ve bakanlıkların beklediği formatta finansal model ve iş planı, uygun olduğunuz teşviklerle birlikte hazırlanır.
- 4Hafta 8+
Uygulama
Pazarlık desteği, Karadağ şirketi üzerinden yapılanma, ortaklık sözleşmeleri ve muhasebe ekibine devir.
Karadağ'a Yatırım Yapmadan Önce Bilinmesi Gerekenler
Sermayenin yöneldiği sektörler
Talebin en belirgin olduğu alanlar; Budva, Tivat ve Herceg Novi çevresindeki sahil turizmi, otel ve karma kullanımlı projeler, güneş ve rüzgar enerjisi ile yabancı müşterilere hizmet veren yazılım şirketleridir. Karadağ yabancı ve yerli yatırımcıyı eşit tutar ve şirketlerde %100 yabancı ortaklığa izin verir.
Teşvik programları
Teşvikler her bütçe yılında yeniden belirlenir; genellikle az gelişmiş belediyeleri, yeni istihdamı, turizm sınıflandırmasını ve enerji projelerini kapsar. Bir teşvik iş planına girmeden önce güncel programı ve koşullarını kontrol ederiz; yürürlükten kalkmış bir avantajla hesap yapılmaz.
Arsa ve izin kontrolü
Projelerin çoğu arsa aşamasında sorun yaşar. Kadastro kaydı, mekânsal plan, yol bağlantısı, altyapı ve takyidatlar kapora öncesinde doğrulanır, yapı izinleri yerel yönetim nezdinde takip edilir. Korunan kıyı alanları ve devlet arazileri ayrı imtiyaz kurallarına tabidir.
Yapı ve çıkış planı
Yatırımlar çoğunlukla ilk 100.000 € kârda %9 vergilendirilen bir Karadağ limited şirketinde tutulur; birden fazla proje ya da ortak söz konusuysa holding yapısı kurulur. Çıkışı, hisse satışını ya da temettü yolunu vergi ekibimizle en baştan planlarız.
Karadağ'a Yatırım Hakkında Sık Sorulanlar
Karadağ'a Yatırım Hakkında Sık Sorulanlar
Çalıştığınız asgari yatırım tutarı var mı?
Sabit bir alt sınırımız yoktur; birkaç yüz bin eurodan büyük geliştirme projelerine kadar özel yatırımcılar ve küçük fonlarla çalışırız. Ücretimiz yatırım tutarına göre değil, durum tespitinin kapsamına göre belirlenir.
Yabancı yatırımcı arsaya ve şirkete doğrudan sahip olabilir mi?
Şirketlere evet, yüzde yüz oranında sahip olabilir. Tarım arazisi ve bazı arsalar Karadağ vatandaşlarına ayrıldığı için yatırımcıların çoğu mülkü bir Karadağ şirketi üzerinden tutar.
Yerel ortak bulmanıza yardımcı olur musunuz?
Evet, güvenilirliğini doğruladığımız işletmeci, yüklenici, geliştirici ve yöneticilerle tanıştırırız. Ortaklık ya da hissedarlar sözleşmesini avukatınızla birlikte hazırlarız.
Devlet teşvikleri kesin mi?
Hayır, teşvikler kesin değildir ve programlar her yıl koşullarıyla birlikte yeniden yayımlanır. Bir teşviki planınıza almadan önce uygunluğunuzu ilgili kurumdan yazılı olarak teyit ederiz.
Karadağ'daki Yatırımınızı Rakamlarla Değerlendirin
Sektörü, bütçeyi ve takvimi yazın. Fizibilite görüşünü, durum tespiti kapsamını ve sabit ücretli teklifi iletelim.
Şirketiniz ya da oturum izniniz henüz yok mu? İlk adımı MonteStart'ta atın.
Şirket kurulumu, oturum ve çalışma izni, aile birleşimi ve dijital göçebe izni; sabit ücretlerle, aynı ekipten. İzniniz çıktığında dosyanız MonteNext'e geçer.
MonteStart'ı inceleyin- Şirket kurulumud.o.o. tescili 5-7 iş gününde.
- Oturum ve çalışma izniŞirketinize dayalı geçici oturum.
- Aile ve dijital göçebeAileniz ve uzaktan çalışma için izinler.
MonteStart
Karadağ'daki Varlıklarınız İçin 7/24 Danışman
- Doğrudan ve güvenilir canlı destek
- Planınıza göre şekillenen öneriler
- Numaranızı bırakın, danışmanımız arasın