استشارات الاستثمار للمشاريع في الجبل الأسود
تبدأ استشارات الاستثمار في الجبل الأسود من الأساسيات: اقتصاد اليورو، والمرشح لعضوية الاتحاد الأوروبي، وأربعة قطاعات (السياحة، وتنمية السواحل، والطاقة المتجددة، وخدمات تكنولوجيا المعلومات) التي تجتذب معظم رأس المال الأجنبي. قبل أن تلتزم، نقوم باختبار الفرصة، ووضع نماذج للعوائد، وتخطيط الحوافز، وتحديد الشريك المحلي.
- €
- اليورو كعملة رسمية، لذلك لا توجد مخاطر سعر الصرف
- 9%
- معدل ضريبة الربح على أول 100.000 يورو سنويًا
- EU
- مرشح الانضمام في مفاوضات العضوية
- 4
- القطاعات ذات الأولوية: السياحة والعقارات والطاقة وتكنولوجيا المعلومات
ما يغطي الاستشارات الاستثمارية
- فحص الفرصة والطريق إلى السوق
- العناية الواجبة التجارية والقانونية والضريبية على الشركات والأراضي
- خريطة لبرامج الحوافز الحكومية والبلدية الحالية
- النموذج المالي وخطة العمل للمقرضين والشركاء والسلطات
- مقدمات للشركاء المحليين والمشغلين والمقاولين والمديرين
- تنسيق التصاريح والامتيازات وملفات المناقصات
كيف يتم تشغيل تفويض الاستثمار
- 1الأسبوع 1
مكالمة الفرز
نقوم بمراجعة القطاع وحجم التذكرة والأفق وما إذا كنت تخطط للشراء أو البناء أو الشراكة، ثم نقدم وجهة نظر صريحة حول الجدوى.
- 2الأسابيع 2-5
الفحص النافي للجهالة
تتم مراجعة الملكية وحالة التخطيط والتصاريح والعقود والالتزامات والوضع الضريبي للهدف والإبلاغ عنها باللغة الإنجليزية.
- 3الأسابيع 4-7
النموذج والحوافز
نموذج مالي وخطة عمل بالشكل الذي تتوقعه البنوك والوزارات المحلية، بما في ذلك الحوافز التي تتأهل لها.
- 4الأسبوع 8 فما بعد
التنفيذ
دعم المفاوضات، والهيكلة من خلال شركة في الجبل الأسود، واتفاقيات الشركاء، والتسليم إلى المحاسبين لدينا.
الاستثمار في الجبل الأسود: الأرقام والقواعد
حيث يتدفق رأس المال
ويتجلى الطلب بشكل واضح في السياحة الساحلية حول بودفا وتيفات وهرسك نوفي، وفي الفنادق والتطوير متعدد الاستخدامات، وفي الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، وفي شركات البرمجيات التي تخدم العملاء الأجانب. يتم التعامل مع المستثمرين الأجانب والمحليين على قدم المساواة، ويمكن أن تكون الشركة مملوكة لأجانب بنسبة 100%.
حوافز تستحق العد
يتم إعادة ضبط برامج الحوافز مع كل دورة ميزانية وعادة ما تستهدف البلديات المتخلفة، وخلق فرص العمل، وتصنيف السياحة، والطاقة. ونتحقق من البرنامج الحالي وشروطه قبل دخول أي شخصية إلى الخطة، فيعتمد النموذج على الدعم الموجود بالفعل.
الأرض والسماح بالعناية الواجبة
معظم المشاريع التي تفشل، تفشل على الأرض. قبل الإيداع، نقوم بالتحقق من مستخلص السجل العقاري، وحالة المخطط المكاني، والوصول إلى الطرق، والمرافق والأعباء، ثم تتبع تصاريح البناء من خلال السلطة المحلية. تتبع المناطق الساحلية المحمية والأراضي المملوكة للدولة قواعد الامتياز الخاصة بها.
هيكل القابضة والخروج
تقع معظم الاستثمارات في شركة محدودة في الجبل الأسود تخضع لضريبة بنسبة 9% على أول 100 ألف يورو من الربح، مع وجود طبقة ملكية عندما يشارك العديد من المشاريع أو الشركاء. بالتعاون مع فريق الضرائب لدينا، نقوم بتحديد مسار الخروج أو بيع الأسهم أو توزيع الأرباح في البداية.
أسئلة استشارية للاستثمار
أسئلة استشارية للاستثمار
ما حجم الاستثمار الذي تنصح به؟
نحن ننصح المستثمرين من القطاع الخاص والصناديق الصغيرة بدءًا من بضع مئات الآلاف من اليورو وصولاً إلى التطويرات الكبيرة. تتبع رسومنا نطاق العناية الواجبة، وليس حجم التذكرة.
هل يمكن للأجانب امتلاك الأراضي والشركات بالكامل في الجبل الأسود؟
الأعمال، نعم، بنسبة 100%. يتم حجز الأراضي وبعض قطع الأراضي لأشخاص من الجبل الأسود، لذلك يمتلك معظم المستثمرين العقارات من خلال شركة في الجبل الأسود.
هل يمكنك تقديم شركاء محليين؟
نعم. نحن نقدم المشغلين والمقاولين والمطورين والمديرين الذين تم فحصهم، ونقوم بإعداد اتفاقية الشراكة أو المساهمين مع المحامي الخاص بك.
هل يمكن الاعتماد على الحوافز الحكومية؟
مرة واحدة فقط يتم تأكيدها. يتم نشر البرامج كل عام بشروط، ونؤكد أهليتك كتابيًا مع السلطة المختصة قبل أن يدخل الحافز في خطتك.
تقييم مشروع في الجبل الأسود؟
مشاركة القطاع والميزانية والجدول الزمني. نقوم بالرد بعرض الجدوى ونطاق العناية الواجبة ومقترح الرسوم الثابتة.
تصريح الشركة أو الإقامة لا يزال معلقًا؟ MonteStart يقوم بإعداده.
تتولى علامتنا التجارية الشقيقة MonteStart تشكيل الشركة وتصاريح الإقامة والعمل ولم شمل الأسرة وتصريح الرحل الرقمي بأسعار ثابتة. MonteNext يتولى المهمة في يوم إصدار التصريح الخاص بك.
ابدأ بـ MonteStart- تأسيس الشركةتم تسجيل d.o.o. خلال 5-7 أيام عمل.
- تصريح الإقامة والعملالإقامة المؤقتة على أساس شركتك.
- الأسرة والرحّالة الرقميتصاريح للأقارب أو للعمل عن بعد.
MonteStart
نصيحة على مدار الساعة بشأن خطوتك التالية في الجبل الأسود
- إجابات حية من المستشارين المرخصين
- التوصيات المبنية على أرقامك
- اترك رقمًا وسيتصل بك أحد المستشارين