Estes serviços entram em ação quando a empresa e a residência já estão tratadas, e cobrem a contabilidade, o património e a família. A constituição de empresa e as autorizações de residência são tratadas pela nossa marca irmã MonteStart.
Contabilistas certificados tratam da sua contabilidade mensal, declarações de IVA, processamento salarial e contas anuais por uma mensalidade fixa, com relatórios que consegue ler.
Procura do lado do comprador diretamente junto dos proprietários, verificação do registo predial, escrituras e gestão de rendas, sem comissão de agência.
Residência fiscal, convenções para evitar a dupla tributação, combinação de salário e dividendos e declarações de IRS, planeados antes do início do ano fiscal.
Due diligence de localização, terrenos e parceiros, incentivos do Estado e procura de parceiros para projetos de turismo, imobiliário, energia e tecnologia.
Contas em bancos montenegrinos para a sua empresa e a sua família, com um processo de compliance completo, banca online e terminais de pagamento.
Holdings, filiais, cessões de quotas, acordos parassociais e liquidações, desenhados para que a propriedade, os impostos e o controlo fiquem alinhados.
Casa para longa duração, escolas, seguro de saúde, troca de carta de condução e importação do carro, organizados num só plano para toda a família.
Registo sob bandeira montenegrina, licenças de charter e lugares de amarração para o seu iate, mais a importação e matrícula do seu carro.
Contabilistas montenegrinos certificados mantêm as empresas de estrangeiros em dia, todos os meses e em cada época de declarações.
Atuamos pelo comprador, verificamos o registo predial e negociamos o preço, para que a comissão de agência fique no seu bolso.
Due diligence, incentivos, estrutura e banca reunidos num só plano e verificados face às regras antes de comprometer capital.
O WhatsApp é atendido 24/7 por consultores que falam a sua língua.
A nossa marca irmã MonteStart trata da constituição de empresa, das autorizações de residência e trabalho, do reagrupamento familiar e da autorização de nómada digital a preços fixos. A MonteNext assume o processo no dia em que a sua autorização é emitida.
Começar pela MonteStartMonteStart
Resuma a sua situação numa mensagem e respondemos com o caminho certo, os documentos necessários e um honorário fixo.
Os proprietários estrangeiros raramente precisam de todos os serviços ao mesmo tempo. No primeiro mês, o fundador precisa de uma conta bancária e de salários a ser processados; no segundo, a família precisa de uma casa arrendada e de uma vaga na escola; no segundo ano, o investidor precisa de uma holding e de um plano de dividendos. Este guia associa os nossos serviços empresariais no Montenegro para proprietários estrangeiros a esses momentos, para que veja por qual começar e qual pode esperar.
A maioria dos proprietários precisa de três coisas nas primeiras semanas: uma conta bancária da empresa, contabilidade mensal e uma resposta clara sobre onde paga impostos. O resto decorre do plano que se faz depois disso. A tabela relaciona situações habituais com o serviço que resolve cada uma e o primeiro resultado que recebe.
| A sua situação | Serviço | Primeiro resultado |
|---|---|---|
| Empresa registada, ainda sem conta | Conta bancária | Processo de compliance e marcação no banco, conta ativa em cerca de 1 a 2 semanas |
| A faturação começou, a contabilidade ainda não está entregue | Contabilidade | Registos assumidos e mensalidade fixada na primeira semana |
| Não sabe que país tributa o seu rendimento | Consultoria fiscal | Memorando escrito sobre residência e convenção na semana 2 |
| Pronto para comprar casa ou um imóvel para arrendar | Imóveis | Seleção direta de proprietários e imóvel registado cerca de 3 a 6 semanas após a proposta aceite |
| A avaliar um projeto ou um parceiro | Consultoria de investimento | Avaliação inicial em duas semanas |
| Uma segunda empresa ou um novo sócio | Holdings e estruturação | Duas ou três opções de estrutura, cada uma com o seu resultado fiscal |
| Família a chegar nos próximos meses | Apoio à mudança | Um plano de instalação para casa, escola, seguro e carro |
| Um barco ou um carro para registar | Registo de iates e veículos | Bandeira, licença de charter e amarração, ou desalfandegamento e matrículas |
Seguem a vida da empresa: o dinheiro entra pelo banco, o contabilista regista-o, um plano fiscal decide como chega até si e o excedente é reinvestido em imóveis, projetos ou na mudança da família. Vista assim, a ordem dos serviços empresariais no Montenegro para proprietários estrangeiros raramente é arbitrária:
Cada etapa depende de registos criados na anterior. Um contrato de compra refere fundos guardados numa conta que ajudámos a abrir, e o plano fiscal assenta nos números da contabilidade mensal feita através dos nossos serviços de contabilidade no Montenegro.
Os nossos contabilistas lançam os seus documentos todos os meses, entregam as declarações de IVA em articulação com a fiscalização eletrónica e fecham o ano com as contas anuais e a declaração de IRC. A consultoria fiscal acrescenta a visão do sócio: onde é residente, quais das mais de 40 convenções do Montenegro se aplicam e se o lucro deve sair da empresa como salário ou como dividendo.
O apoio bancário prepara o processo de compliance no formato de cada banco, para que a análise comece com um conjunto completo de documentos. Os não residentes que querem abrir uma conta bancária no Montenegro conseguem normalmente fazê-lo antes de a autorização ser emitida, e a conta da empresa abre após o registo da empresa.
A consultoria imobiliária é só do lado do comprador: procura direta junto dos proprietários, verificação do registo predial, escritura no notário e, depois, gestão do arrendamento. A consultoria de investimento testa um projeto com due diligence e uma análise de incentivos antes de o capital avançar.
Uma holding no Montenegro torna-se útil quando várias empresas, parceiros ou projetos precisam de ficar separados.
As famílias recebem um plano que cobre casa, vagas escolares, seguro de saúde e troca de carta de condução, com a importação do carro tratada na mesma sequência. A maioria das famílias fica totalmente instalada no primeiro mês.
Os proprietários que têm um barco no Adriático podem tratar do registo de iates no Montenegro sob a bandeira nacional, com licença de charter e lugar de amarração em Porto Montenegro, Luštica Bay ou Portonovi.
Só é precisa uma empresa quando há contabilidade de empresa para fazer. Compras de imóveis, análises de investimento, banca pessoal e mudança funcionam para particulares, por isso um comprador ou um reformado pode usá-los sem registar nada antes.
Se ainda faltar a empresa ou a autorização, a nossa marca irmã MonteStart trata da autorização de residência no Montenegro e regista a d.o.o.; os nossos consultores assumem o processo no dia em que a autorização é concedida.
Cada um dos nossos serviços empresariais no Montenegro para proprietários estrangeiros é orçamentado com um honorário fixo em euros antes de qualquer trabalho começar. Dois mandatos têm preço publicado: o Pacote Compra de Imóvel, por 1.900 €, e o Pacote Instalação do Investidor, por 3.900 €. A contabilidade mensal tem uma mensalidade fixa definida pelo volume de transações e pelo número de trabalhadores, enquanto os memorandos fiscais, os pedidos bancários e os planos de mudança são cobrados por processo, por conta ou por família.
Escreva algumas linhas sobre o que já está registado, quem se vai mudar e o que quer comprar ou construir. Um consultor indica o serviço por onde começar, o que vai precisar de entregar e o honorário, normalmente num dia útil.
